El BOE de 2 de marzo de 2022 publica el Real Decreto-ley 3\/2022, de 1 de marzo (RDL), que establece en su T\u00edtulo II, una serie de medidas excepcionales en materia de revisi\u00f3n de precios en los contratos p\u00fablicos de obras.<\/p>\n
El RDL introduce 5 art\u00edculos que regulan los supuestos en los que ser\u00e1 posible esta revisi\u00f3n excepcional de precios, los criterios para el c\u00e1lculo de la revisi\u00f3n, el procedimiento para su reclamaci\u00f3n y la forma de pago.<\/p>\n
As\u00ed, el art\u00edculo 6 regula los casos susceptibles de revisi\u00f3n excepcional de precios en los contratos de obra (\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n). Al respecto, se ha de destacar que la norma se refiere, s\u00f3lo y exclusivamente, a los contratos de obras, no previ\u00e9ndose esta revisi\u00f3n excepcional de precios para otro tipo de contratos, como podr\u00edan ser los de suministro o servicios. Afecta a los contratos p\u00fablicos de obras, ya sean administrativos o privados, adjudicados por las entidades que forman parte del sector p\u00fablico estatal y que se encuentren en ejecuci\u00f3n a la entrada en vigor del RDL. Igualmente, tambi\u00e9n resulta aplicable a los contratos p\u00fablicos de obras sometidos al Real Decreto-ley 3\/2020 (contrataci\u00f3n por entidades que operan en los sectores del agua, energ\u00eda, transportes y servicios postales).<\/p>\n
Es importante destacar la previsi\u00f3n que se\u00f1ala el apartado tercero del art\u00edculo 6, por cuanto establece que lo dispuesto en el T\u00edtulo II ser\u00e1 aplicable en el \u00e1mbito de las Comunidades Aut\u00f3nomas y ciudades de Ceuta y Melilla que as\u00ed lo acuerden. Consecuentemente, ser\u00e1 necesario que cada Comunidad Aut\u00f3noma adopte un acuerdo en este sentido para su aplicaci\u00f3n en el \u00e1mbito de la Comunidad Aut\u00f3noma y de las Entidades Locales existentes en su territorio.<\/p>\n
Por otra parte, el art\u00edculo 7 regula los requisitos que deben concurrir para el reconocimiento de la revisi\u00f3n de precios y son los siguientes:<\/p>\n
El art\u00edculo 8 regula los criterios de c\u00e1lculo de la revisi\u00f3n excepcional de precios, se\u00f1alando como debe calcularse la cuant\u00eda resultante de la revisi\u00f3n.<\/p>\n
Desde el punto de vista procedimental, el art\u00edculo 9 establece un procedimiento espec\u00edfico para la revisi\u00f3n excepcional de precios, de lo que podemos destacar:<\/p>\n
El art\u00edculo 10 regula el pago de la cuant\u00eda resultante de la revisi\u00f3n excepcional de precios, de lo que podemos destacar:<\/p>\n
Para asegurar la protecci\u00f3n de los subcontratistas, se obliga a los contratistas que perciban la cuant\u00eda resultante de la revisi\u00f3n excepcional de precios a repercutir a los subcontratistas la parte de la misma que corresponda a la porci\u00f3n de la obra subcontratada.<\/p>\n
Finalmente, el apartado 4 del art\u00edculo 10 obliga, en los casos en los que se haya reconocido el derecho a la revisi\u00f3n excepcional de precios, a que el \u00f3rgano de contrataci\u00f3n, previa audiencia del contratista, apruebe un nuevo programa de trabajo adaptado a las circunstancias actuales de la obra, quedando el contratista obligado a cumplirlo. El incumplimiento del mismo por causa imputable al contratista producir\u00e1 los efectos establecidos en el citado art\u00edculo (multas coercitivas, penalidades e incluso llegar a perder el derecho a la revisi\u00f3n excepcional de precios y devolver las cantidades recibidas y resoluci\u00f3n del contrato por culpa del contratista).<\/p>\n
Barcelona, a 2 de marzo de 2022<\/p>\n
Tornos Abogados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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