En anteriores comentarios legales inform\u00e1bamos de la aprobaci\u00f3n del Real Decreto-ley 3\/2022, relativo a la revisi\u00f3n excepcional de precios en los contratos de obras del sector p\u00fablico, as\u00ed como su posterior modificaci\u00f3n mediante el Real Decreto-ley 6\/2022, de 29 de marzo.<\/p>\n
El apartado 3 del art\u00edculo 6 del Real Decreto-ley 3\/2022 establece que estas medidas de revisi\u00f3n excepcional de precios en los contratos de obra ser\u00e1n aplicables en el \u00e1mbito de las Comunidades Aut\u00f3nomas y ciudades de Ceuta y Melilla que as\u00ed lo acuerden (y de las entidades locales existentes en su territorio).<\/p>\n
Las Comunidades Aut\u00f3nomas han ido aprobando, mediante diferentes f\u00f3rmulas, la aplicaci\u00f3n en sus territorios de las medidas excepcionales en materia de revisi\u00f3n de precios en los contratos p\u00fablicos de obras. No nos consta que a fecha de hoy se haya adherido la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid y las ciudades de Ceuta y Melilla.<\/p>\n
Sorprende, por la inseguridad que ello puede generar, as\u00ed como el trato desigualitario que puede producir entre los contratistas de los distintos territorios, que las Comunidades Aut\u00f3nomas hayan utilizado f\u00f3rmulas diferentes de adhesi\u00f3n respecto a las entidades locales. As\u00ed existen Comunidades Aut\u00f3nomas que nada indican al respecto, las que expresamente extienden la aplicaci\u00f3n a las entidades locales de su territorio, y las que indican que se aplicar\u00e1 cuando lo acuerden sus \u00f3rganos competentes.<\/p>\n
Destacamos tambi\u00e9n que la Comunidad Aut\u00f3noma de Andaluc\u00eda, mediante el Decreto-ley 4\/2022, de 12 de abril, adem\u00e1s de acordar la aplicaci\u00f3n de las medidas de revisi\u00f3n excepcional de precios, va m\u00e1s all\u00e1, se\u00f1alando que tambi\u00e9n ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n a los contratos de servicios necesarios para la ejecuci\u00f3n de obras p\u00fablicas, siendo estos contratos, de acuerdo con lo que se indica en este Decreto-ley, los contratos de conservaci\u00f3n y mantenimiento de carreteras, y conservaci\u00f3n y mantenimiento de edificios p\u00fablicos.<\/p>\n
La Comunidad Aut\u00f3noma de Arag\u00f3n, mediante el Decreto-ley 3\/2022, de 6 de abril, tambi\u00e9n va m\u00e1s all\u00e1, estableciendo que el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n de este Decreto-ley (art\u00edculo 2) se refiere a los contratos p\u00fablicos de obras, los contratos mixtos, en la parte relativa a la obra, y en los contratos de servicios y suministros necesarios para la ejecuci\u00f3n de la obra p\u00fablica. Seg\u00fan este Decreto-ley, se entiende por contratos de servicios necesarios para la ejecuci\u00f3n de una obra p\u00fablica los contratos de conservaci\u00f3n y mantenimiento de carreteras, conservaci\u00f3n y mantenimiento de edificios p\u00fablicos y los suministros de los materiales mencionados en el apartado segundo del art\u00edculo 3 del Decreto-ley. En este sentido, este Decreto-ley tambi\u00e9n ampl\u00eda los materiales cuyo incremento de coste podr\u00e1 ser causa de revisi\u00f3n excepcional de precios, incluyendo el cemento, materiales cer\u00e1micos, madera, productos pl\u00e1sticos, \u00e1ridos y rocas y vidrio.<\/p>\n
Por todo ello, y ante la disparidad de criterios, antes de presentar una solicitud de revisi\u00f3n excepcional de precios, ser\u00e1 necesario analizar detenidamente la normativa dictada por cada Comunidad Aut\u00f3noma y, en caso de dirigirse a una entidad local, determinar si a la misma le resultan de aplicaci\u00f3n las medidas de revisi\u00f3n excepcional de precios.<\/p>\n
Barcelona, a 9 de mayo de 2022<\/p>\n
Tornos Abogados<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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