El Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, en una reciente sentencia de fecha 22 de febrero de 2023, que ya ha alcanzado su firmeza, estima un recurso de apelaci\u00f3n formulado por este despacho. La sentencia del Tribunal analiza la situaci\u00f3n jur\u00eddica creada tras la anulaci\u00f3n por parte del TSJ de Catalunya de los instrumentos de planeamiento urban\u00edstico, aprobados por el Ayuntamiento de Barcelona, que establec\u00edan severas restricciones a destinar viviendas a la actividad de uso tur\u00edstico.<\/p>\n
La resoluci\u00f3n judicial se\u00f1ala que la anulaci\u00f3n de los planes urban\u00edsticos por vicios legales tiene la consideraci\u00f3n de nulidad de pleno derecho, alcanza a la integridad de la disposici\u00f3n general, y genera efectos <<ex tunc>>, es decir, la nulidad tiene consecuencias desde la aprobaci\u00f3n del instrumento de planeamiento.<\/p>\n
A partir de la declaraci\u00f3n de nulidad de pleno derecho del PEUAT y PEUVUT, desaparecen las normas urban\u00edsticas que imped\u00edan nuevas viviendas de uso tur\u00edstico y, por tanto, de acuerdo con la normativa sectorial tur\u00edstica y de control de las actividades, las declaraciones responsables de nuevas viviendas de uso tur\u00edstico eran posibles<\/strong>.<\/p>\n La sentencia a\u00f1ade que, dado que las declaraciones responsables tienen efectos desde el momento de su presentaci\u00f3n ante la Administraci\u00f3n, la misma genera la facultad de iniciar la actividad, sin necesidad de que se dice ning\u00fan acto administrativo de respuesta. Por ello el Tribunal establece que no proced\u00eda la inadmisi\u00f3n de las declaraciones responsables.<\/p>\n Por lo tanto, la declaraci\u00f3n de nulidad de pleno derecho del PEUAT y PEUVUT por parte del TSJ de Catalu\u00f1a, y los efectos ab initio de la nulidad de los planes urban\u00edsticos, conllev\u00f3 que las declaraciones responsables de vivienda de uso tur\u00edstico, presentadas con posterioridad a la anulaci\u00f3n de los instrumentos de planeamiento urban\u00edsimo, y con anterioridad a la suspensi\u00f3n de licencias y comunicados de viviendas de uso tur\u00edstico, \u2013 suspensi\u00f3n que se produjo el 15 de noviembre de 2019 por la elaboraci\u00f3n del nuevo PEUAT -, y cuya inadmisi\u00f3n fue recurrida, son v\u00e1lidas y producen todos sus efectos.<\/p>\n Barcelona, a 26 de abril de 2023<\/p>\n Joaquim Sallar\u00e8s<\/p>\n Abogado<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Tribunal Superior de Justicia de Catalunya, en una reciente sentencia de fecha 22 de febrero de 2023, que ya ha alcanzado su firmeza, estima un recurso de apelaci\u00f3n formulado por este despacho. La sentencia del Tribunal analiza la situaci\u00f3n jur\u00eddica creada tras la anulaci\u00f3n por parte del TSJ de Catalunya de los instrumentos de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"boletin":[],"articulo-lcsp":[],"yoast_head":"\n