{"id":13436,"date":"2024-01-22T18:38:24","date_gmt":"2024-01-22T17:38:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tornosabogados.com\/?p=13436"},"modified":"2024-10-15T17:33:32","modified_gmt":"2024-10-15T15:33:32","slug":"aprobado-el-segundo-pla-director-urbanistic-de-revisio-dels-sols-no-sostenibles-del-litoral-catalan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tornosabogados.com\/ca\/aprobado-el-segundo-pla-director-urbanistic-de-revisio-dels-sols-no-sostenibles-del-litoral-catalan\/","title":{"rendered":"URBANISMO-Aprobado el segundo &#8220;Pla director urban\u00edstic de revisi\u00f3 dels s\u00f2ls no sostenibles&#8221; del litoral catal\u00e1n"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El viernes 19 de enero de 2024 ha entrado en vigor, con su publicaci\u00f3n en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, el <strong><em>Pla director urban\u00edstic de revisi\u00f3 dels s\u00f2ls no sostenibles de Malgrat de Mar a Alcanar (\u201cPDURSNS\u201d)<\/em><\/strong>, aprobado definitivamente el 20 de diciembre de 2023.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El PDURSNS modifica las condiciones urban\u00edsticas de diferentes territorios de extensi\u00f3n urbana situados en el litoral de las provincias de Barcelona y Tarragona, en los que a\u00fan no se ha iniciado o consolidado su desarrollo urban\u00edstico.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El Plan afecta a diferentes terrenos clasificados por el planeamiento urban\u00edstico municipal como suelo urbanizable o como suelo urbano no consolidado, de los siguientes 30 municipios: Malgrat de Mar, Santa Susanna, Pineda de Mar, Calella, Sant Pol de Mar, Caldes d&#8217;Estrac, Sant Vicen\u00e7 de Montalt, Matar\u00f3, Vilassar de Mar, Premi\u00e0 de Mar, el Masnou, Sitges, Sant Pere de Ribes, Vilanova i la Geltr\u00fa, Cubelles, Cunit, el Vendrell, Roda de Ber\u00e0, Creixell, Torredembarra, Altafulla, Tarragona, Vila-seca, Salou, Cambrils, Vinyols i els Arcs, Montroig del Camp, l&#8217;Ametlla de Mar, Deltebre i Alcanar.<\/p>\n<p>Concretamente, el Plan elimina \u2013 actuaciones de extinci\u00f3n- o reduce \u2013 actuaciones de modificaci\u00f3n- la posibilidad de urbanizar y edificar estos terrenos por considerar que contravienen los criterios territoriales, urban\u00edsticos, ambientales y paisaj\u00edsticos de desarrollo sostenible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De acuerdo con su propia Memoria, el PDURSNS suprime la posibilidad de urbanizar y edificar un total de 76 \u00e1mbitos, y reduce la edificabilidad prevista de otros 157 \u00e1mbitos; lo que comporta una reducci\u00f3n de casi 16 millones de m2 de futuro suelo urbano, de 43.585 futuras viviendas, de m\u00e1s de 5 millones de m2 de techo residencial y de casi medio mill\u00f3n de m2 de techo de actividad econ\u00f3mica en el litoral catal\u00e1n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En definitiva, se trata de la mayor actuaci\u00f3n de desclasificaci\u00f3n urban\u00edstica realizada en Catalunya en las \u00faltimas d\u00e9cadas, con una envergadura e incidencia sobre el futuro del tejido urbano a\u00fan mayor que el Pla director urban\u00edstic de revisi\u00f3 dels s\u00f2ls no sostenibles del litoral giron\u00ed aprobado definitivamente en el a\u00f1o 2021.<\/p>\n<p>Barcelona, a 23 de enero de 2024.<\/p>\n<p>Iv\u00e1n Hern\u00e1ndez Costa<br \/>\nAbogado del \u00c1rea de Derecho Urban\u00edstico<\/p>\n<p>Tornos Abogados<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El viernes 19 de enero de 2024 ha entrado en vigor, con su publicaci\u00f3n en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, el Pla director urban\u00edstic de revisi\u00f3 dels s\u00f2ls no sostenibles de Malgrat de Mar a Alcanar (\u201cPDURSNS\u201d), aprobado definitivamente el 20 de diciembre de 2023. 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