\u00bfQui\u00e9nes son los obligados?<\/strong><\/p>\nCon independencia del sector de actividad al que se dediquen, aquellas empresas que tengan la consideraci\u00f3n de grandes empresas, entendiendo por tales:<\/p>\n
a) tanto las que ocupen al menos a 250 personas;
\nb) como las que, aun sin cumplir el requisito anterior, tengan un volumen de negocio que exceda de 50 millones de euros y, a la par, un balance general que exceda de 43 millones de euros.<\/p>\n
De igual modo, ser\u00e1 tambi\u00e9n de aplicaci\u00f3n a los grupos de sociedades, definidos seg\u00fan lo establecido en el art\u00edculo 42 del C\u00f3digo de Comercio, que, teniendo en cuenta las magnitudes agregadas de todas las sociedades que forman el grupo consolidado, cumplan los referidos requisitos de gran empresa.<\/p>\n
Quedan excluidas del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n, las microempresas, peque\u00f1as y medianas empresas (PYMES), de acuerdo con el t\u00edtulo I del anexo de la Recomendaci\u00f3n 2003\/361\/CE de la Comisi\u00f3n, de 6 de mayo de 2003, sobre la definici\u00f3n de microempresas, peque\u00f1as y medianas empresas.<\/p>\n
Debe precisarse que los obligados a realizar la auditoria son los titulares de la empresa en cuesti\u00f3n, independientemente de que el edificio sea o no de su propiedad.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es el plazo para realizar las auditor\u00edas energ\u00e9ticas obligatorias y para su renovaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\nLas grandes empresas que durante al menos dos ejercicios consecutivos cumplan los requisitos anteriormente se\u00f1alados est\u00e1n obligadas a someterse a la primera auditor\u00eda energ\u00e9tica en el plazo de nueve meses desde la entrada en vigor del referido Real Decreto, esto es, antes del 14 de noviembre del 2016. A estos efectos se consideraran v\u00e1lidas y suficientes aquellas auditor\u00edas que se hubieren realizado a partir del 5 de diciembre del 2012 (fecha de entrada en vigor de la Directiva) siempre que cumplan sus requerimientos.<\/p>\n
A partir de la fecha de esta primera auditor\u00eda energ\u00e9tica, las grandes empresas se someter\u00e1n a una nueva auditor\u00eda cada cuatro a\u00f1os.<\/p>\n
Una vez realizada la auditor\u00eda energ\u00e9tica, \u00bfc\u00f3mo se debe proceder?<\/strong><\/p>\nEn el plazo m\u00e1ximo de tres meses desde la finalizaci\u00f3n de la auditor\u00eda energ\u00e9tica, las empresas obligadas deber\u00e1n comunicar dicha circunstancia al \u00f3rgano competente de la Comunidad Aut\u00f3noma donde se encuentren sus instalaciones, a fin y efecto de posibilitar su inspecci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son las consecuencias del incumplimiento de tales obligaciones?<\/strong><\/p>\nEl Real Decreto 56\/2016 se\u00f1ala que el incumplimiento de las obligaciones en el mismo contenidas se sancionar\u00e1 con arreglo a la Ley 18\/2014, de 15 de octubre, de aprobaci\u00f3n de medidas urgentes para el crecimiento, la competitividad y la eficiencia. Por su parte, el art\u00edculo 82 de la Ley 18\/2014 regula el r\u00e9gimen de sanciones, estableciendo el siguiente baremo:<\/p>\n
– Las infracciones muy graves se sancionar\u00e1n con multa de 10.001 a 60.000 euros.
\n– Las infracciones graves se sancionar\u00e1n con multa de 1.001 a 10.000 euros.
\n– Las infracciones leves se sancionar\u00e1n con multa de 300 a 1.000 euros.<\/p>\n
Sandra Nicol\u00e1s Campos
\nAbogado
\nDepartamento de Real Estate<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El pr\u00f3ximo 14 de noviembre de 2016 finaliza el plazo para que las empresas obligadas a ello se sometan a la primera auditor\u00eda energ\u00e9tica, con arreglo a lo previsto en el Real Decreto 56\/2016, de 12 de febrero, por el que se transpone la Directiva 2012\/27\/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 25 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"boletin":[],"articulo-lcsp":[],"yoast_head":"\n
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