{"id":6052,"date":"2017-04-07T10:52:43","date_gmt":"2017-04-07T10:52:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tornosabogados.com\/?p=6052"},"modified":"2017-04-07T10:56:56","modified_gmt":"2017-04-07T10:56:56","slug":"no-172017-hacia-una-nueva-ley-del-territorio-el-departamento-de-territorio-y-sostenibilidad-de-la-generalitat-de-catalunya-prepara-un-nueva-ley-de-territorio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tornosabogados.com\/ca\/no-172017-hacia-una-nueva-ley-del-territorio-el-departamento-de-territorio-y-sostenibilidad-de-la-generalitat-de-catalunya-prepara-un-nueva-ley-de-territorio\/","title":{"rendered":"N\u00ba 17\/2017. Hacia una nueva Ley del territorio: el Departamento de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Catalunya prepara un nueva Ley de Territorio"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Es com\u00fan recordar con nostalgia la Ley 2\/2002, de 14 de marzo, de urbanismo de Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La misma instaur\u00f3 un cambio de modelo urban\u00edstico y una regulaci\u00f3n s\u00f3lida y novedosa que, a su vez, inspir\u00f3 las leyes urban\u00edsticas de muchas otras Comunidades Aut\u00f3nomas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Desde aquel momento, la regulaci\u00f3n urban\u00edstica catalana ha ido concatenando retoques y peque\u00f1as mejoras que en ning\u00fan caso han supuesto una adaptaci\u00f3n de la ley a los cambios y necesidades que ha venido manifestando, principalmente en los \u00faltimos tiempos, el urbanismo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parece que ahora hubiera llegado ese momento, atendiendo a los principios que est\u00e1n delimitando la redacci\u00f3n del anteproyecto de la nueva Ley de Territorio, de acuerdo con la t\u00edmida exposici\u00f3n que de los mismos nos ofrece la <a title=\"Memoria Preliminar\" href=\"http:\/\/www.gencat.cat\/territori\/transparencia\/normativa_tramit\/llei_territori\/01_memoria_preliminar.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Memoria Preliminar<\/a> aprobada por el Gobierno.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En efecto, la nueva Ley de Territorio <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">se configura bajo una vocaci\u00f3n de reforma<\/span><\/strong>, entendiendo que la actual realidad urban\u00edstica supone un momento de cambio de ciclo y de paradigma. Por lo tanto, se espera una Ley que reforme de manera global el actual ordenamiento urban\u00edstico, estableciendo un marco b\u00e1sico, flexible y estable, y, por tanto, que delegue en la figura del reglamento su adaptaci\u00f3n y modulaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los objetivos que pretende alcanzar la norma se concretan en los siguientes:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00a0<strong>Adecuaci\u00f3n<\/strong> del marco legal <strong>a los nuevos principios derivados de la legislaci\u00f3n de transparencia<\/strong>. Se pretende acercar la toma de decisiones a los ciudadanos y empresas.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Superar la excesiva clasificaci\u00f3n del suelo urbanizable de las \u00faltimas d\u00e9cadas para priorizar la <strong>intervenci\u00f3n en la ciudad construida mediante el reciclaje urbano<\/strong>. Para ello deber\u00e1n crearse nuevas herramientas, principalmente enfocadas a la mejora de los instrumentos de gesti\u00f3n urban\u00edstica.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Incidir en la <strong>regulaci\u00f3n de los espacios abiertos priorizando su regulaci\u00f3n desde el estadio supramunicipal<\/strong> y por \u00e1mbitos territoriales y homog\u00e9neos. Deber\u00e1n definirse, por tanto, nuevos instrumentos de ordenaci\u00f3n del paisaje.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Establecer <strong>nuevos mecanismos para orientar el control de precios de la vivienda y el mantenimiento de la titularidad de los patrimonios p\u00fablicos de suelo<\/strong>. El objetivo principal reside en la preocupaci\u00f3n generada en torno al acceso de la poblaci\u00f3n a una vivienda libre.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Redefinir los instrumentos de planeamiento<\/strong>, potenciando las figuras supramunicipales de planificaci\u00f3n de la Generalitat, simplificando el Plan de Ordenaci\u00f3n Urban\u00edstica Municipal, y revisando el Planeamiento derivado para hacerlo m\u00e1s flexible y adaptativo.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Redefinir los instrumentos de gesti\u00f3n<\/strong> para hacerlos m\u00e1s eficientes, incidiendo en la mejora de las urbanizaciones con d\u00e9ficits urban\u00edsticos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La aprobaci\u00f3n de una nueva Ley de Territorio, implicar\u00e1 la derogaci\u00f3n de la normativa vigente en materia de territorio, en materia de urbanismo y, como m\u00ednimo de una parte de la normativa en materia de paisaje y se relaciona con la actual tramitaci\u00f3n del Proyecto de Ley de Arquitectura, en tr\u00e1mite de debate parlamentario, y el Anteproyecto de la Ley de ordenaci\u00f3n del litoral que acaba de iniciar, tambi\u00e9n, su tramitaci\u00f3n administrativa.<\/p>\n<p>Deberemos esperar a la aprobaci\u00f3n del Anteproyecto para descubrir el alcance de la revisi\u00f3n urban\u00edstica prometida.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Barcelona, a 7 de abril de 2017.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Silvia Ma\u00f1\u00e1 Bad\u00eda<br \/>\nAbogada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es com\u00fan recordar con nostalgia la Ley 2\/2002, de 14 de marzo, de urbanismo de Catalu\u00f1a. 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