La Llei 5\/2020 de 29 d\u2019abril de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector p\u00fablic i de creaci\u00f3 de l\u2019impost sobre instal\u00b7lacions que incideixen en el medi ambient publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya de 30 d\u2019abril al seu article 169 introdueix diverses modificacions a la Llei de Turisme de Catalunya (LTC).<\/p>\n
Les modificacions que s\u2019introdueixen a la LTC van majorit\u00e0riament dirigides als habitatges d\u2019\u00fas tur\u00edstic (HUT); a les empreses que presten serveis de comercialitzaci\u00f3, de publicitat, o d\u2019oferiment de serveis tur\u00edstics als operadors d\u2019allotjaments tur\u00edstics, com ara els operadors de plataformes d\u2019Internet; a donar cobertura legal en alguns aspectes al pr\u00f2xim Reglament de Turisme.<\/p>\n
A.-<\/strong> Respecte les modificacions dels HUT aquestes es materialitzen en les seg\u00fcents:<\/p>\n -1-<\/strong> La incorporaci\u00f3 dels habitatges dins dels allotjaments tur\u00edstics,<\/strong> \u00e9s a dir, s\u2019incorporen als habitatges com a lloc on es presten serveis tur\u00edstics d\u2019allotjament. Amb aquesta modificaci\u00f3 s\u2019esvaeix qualsevol dubte respecte a la possibilitat de considerar que en els habitatges no s\u2019hi presta servei d\u2019allotjament tur\u00edstic. D\u2019aquesta manera queda clar que s\u00f3n allotjaments tur\u00edstics els habitatges on s\u2019hi desenvolupa l\u2019activitat d\u2019HUT.<\/p>\n -2-<\/strong> La inclusi\u00f3 a la Llei de la prohibici\u00f3 expressa de la cessi\u00f3 parcial de l\u2019habitatge en l\u2019HUT.<\/strong> \u201cNo es permet la cessi\u00f3 per estances dels habitatges d’\u00fas tur\u00edstic, que s’han de cedir sencers\u201d<\/em>. Tot i que ja constava a nivell reglamentari, d\u2019aquesta manera ben quedar clar que en un habitatge que es destina a HUT no es podr\u00e0 realitzar l\u2019activitat de Llar Compartida. Per tant, es ressalta el tret diferencial de la utilitzaci\u00f3 de la totalitat de l\u2019habitatge en el HUT en front de la parcialitat en la Llar Compartida.<\/p>\n -3- La determinaci\u00f3 del moment legal a partir del qual es considera que es comen\u00e7a la prestaci\u00f3 dels serveis d\u2019allotjament en un HUT.<\/strong> La norma diu que \u00e9s quan se\u2019n fa publicitat o es comercialitza directa o indirectament. Per tant, encara que no s\u2019hagi produ\u00eft ni l\u2019ocupaci\u00f3 de l\u2019HUT ni el pagament de la contraprestaci\u00f3 econ\u00f2mica, jur\u00eddicament s\u2019ha iniciat l\u2019activitat tur\u00edstica al publicitar o comercialitzar el servei d\u2019allotjament de l\u2019HUT.<\/p>\n B.-<\/strong> En relaci\u00f3 a les empreses que presten serveis de comercialitzaci\u00f3, de publicitat, o d\u2019oferiment de serveis tur\u00edstics als operadors d\u2019allotjaments tur\u00edstics, els canvis s\u00f3n:<\/p>\n -1- S\u2019incorpora al text de la Llei de Turisme l\u2019exig\u00e8ncia de disposar del t\u00edtol habilitant del HUT per a fer publicitat, oferir i comercialitzar el servei tur\u00edstic d’allotjament en l\u2019habitatge,<\/strong> activitats que no s\u00f3n estrictament tur\u00edstiques <<per se>>. Aix\u00f2 implica que el publicista, el comercialitzador o, el titular de la plataforma d\u2019Internet ha d\u2019exigir el t\u00edtol habilitant de cadascun dels HUT. Sense aquest t\u00edtol no \u00e9s legal fer publicitat, m\u00e0rqueting, o posar a disposici\u00f3 de l\u2019usuari via Internet els HUT.<\/p>\n -2- Es reitera l\u2019obligaci\u00f3 de fer constar el n\u00famero d\u2019inscripci\u00f3 dels allotjaments tur\u00edstics en el Registre de Turisme de Catalunya en tota mena de publicitat, promoci\u00f3 o comercialitzaci\u00f3 de serveis d\u2019allotjament tur\u00edstic i d\u2019allotjaments tur\u00edstics.<\/strong><\/p>\n -3- Es tipifica com a infracci\u00f3 tur\u00edstica greu l\u2019acci\u00f3 de fer publicitat, comercialitzar, contractar, oferir o facilitar allotjaments tur\u00edstics sense fer constar el n\u00famero d’inscripci\u00f3 en el Registre de Turisme <\/strong>de Catalunya o fent constar n\u00fameros o expressions incorrectes.<\/p>\n C.-<\/strong> Les modificacions efectuades per a donar cobertura legal a les disposicions del pr\u00f2xim Reglament de Turisme s\u00f3n:<\/p>\n -1- La incorporaci\u00f3 dels habitatges a la definici\u00f3 d\u2019allotjament tur\u00edstic.<\/strong> Els habitatges passen a ser considerats com a lloc on es poden prestar serveis tur\u00edstics d\u2019allotjament.<\/p>\n -2- Es possibilita la creaci\u00f3 i regulaci\u00f3 per via reglament\u00e0ria de modalitats d’allotjament tur\u00edstic,<\/strong> podent-ne establir les condicions i caracter\u00edstiques per a cadascuna d\u2019elles.<\/p>\n A m\u00e9s de les modificacions indicades en els tres blocs anteriors, cal destacar tamb\u00e9 altres tres alteracions singulars. Aix\u00ed, es modifica el responsable de la comissi\u00f3 de les infraccions relatives a les activitats d\u2019allotjament tur\u00edstic.<\/strong> A partir d\u2019ara poden passar a ser responsables els propietaris, les persones que desenvolupin les activitats constitutives d\u2019infracci\u00f3, les persones que desenvolupin activitats d\u2019allotjament tur\u00edstic constitutiu d\u2019infracci\u00f3 en allotjaments no tur\u00edstics, els comercialitzadors de les activitats d\u2019allotjament tur\u00edstic constitutiu d\u2019infracci\u00f3, i els gestors de les activitats d\u2019allotjament tur\u00edstic constitutiu d\u2019infracci\u00f3.<\/p>\n De la redacci\u00f3 de la modificaci\u00f3 del precepte s\u2019ent\u00e9n que ho poden ser-ho tots cinc, ja que el precepte els cita a tots sense establir cap tipus de prelaci\u00f3, ordre, o instrucci\u00f3 al respecte.<\/p>\n La introducci\u00f3 com a infracci\u00f3 greu i molt greu, les accions d\u2019oferir, prestar o exercir activitats o serveis tur\u00edstics, o fer-ne publicitat, sense disposar del t\u00edtol habilitant corresponent.<\/strong> Abans aquesta infracci\u00f3 estava cenyida als HUT i ara inclou a qualsevol activitat o servei tur\u00edstic.<\/p>\n Per \u00faltim s\u2019efectua una habilitaci\u00f3 espec\u00edfica a l\u2019Ajuntament de Barcelona per a crear una normativa espec\u00edfica diferenciada de la resta del territori de Catalunya en activitats d\u2019allotjament tur\u00edstic en habitatges.<\/p>\n Barcelona de tretze de maig de dos mil vint<\/p>\n Joaquim Sallar\u00e8s<\/p>\n Advocat<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Llei 5\/2020 de 29 d\u2019abril de mesures fiscals, financeres, administratives i del sector p\u00fablic i de creaci\u00f3 de l\u2019impost sobre instal\u00b7lacions que incideixen en el medi ambient publicada en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya de 30 d\u2019abril al seu article 169 introdueix diverses modificacions a la Llei de Turisme de Catalunya […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"boletin":[],"articulo-lcsp":[],"yoast_head":"\n